爸媽都是租屋族！8年級生「白手起家買房」全靠自己 親曝超珍貴「買房6大關鍵」網讚翻收藏
在現在這個房價高漲的時代，一輩子不吃不喝可能也難以負擔高昂房價，很多年輕人都已經放棄買房的想法，不過一名8年級生網友就和大家分享自己的買房心得，透露如何靠著正確觀念白手起家在台北買房！
原PO自稱8年級生任職船員，工作8年、與父母同住租屋處長達29年，由於父母都是租屋族，因此無法提供他買房相關資訊或是給予資金上的幫助，原PO表示整個買房過程都是自己做功課、賺錢儲蓄，他也發現首購族大多面臨以下幾種情況：
1. 存不到頭期款（分為薪水存不到錢以及不願消費降級）
原PO表示自己僅有短時間經歷過第一種處境，比較難給予建議，但第二種情況的話必須認知到如果白手起家的話，若是什麼都不願意犧牲，資產是不會憑空從天上掉下來的，適度降低慾望、調整生活品質是存錢很重要的一步。
2. 不敢承擔風險 （房貸要背30~40年，人生規畫可能全押在一棟房）
很多人會害怕如果房貸繳不出來怎麼辦、買到問題房屋怎麼辦...原PO建議大家要購入當下自己能力所及的房屋，有時候可能會稍微吃點虧才學到經驗，不過現在網路發達，買房前做足功課也可以避免掉很多麻煩。
3. 不願離開舒適圈（都市成長家庭常見）
原PO表示大家一定會再看房時發現，買得起的房子通勤距離遠、坪數小、生活機能差，條件合適的房子又價格太貴，看到最後直接躺平，後續也無相關積極規劃，買房計畫就此擱置。
（示意圖／圖片來源：Pinterest）
4. 儲蓄險，剛出社會會被各種親朋好友推銷，但底層邏輯是無利息借錢，這種觀念往往讓荷包大失血。
5. 有些人會陷入長期租屋比買房划算的迷思，忽略掉低成本5 倍槓桿的巨大優勢，原PO表示自己本來在2019年就該買房，但中間不斷焦慮拖延，最後到2021年底才匆匆看房下訂，他表示其實房貸買的當下每月繳款額就固定了不會增加，並沒有那麼可怕，但房租隨時間會漲！
6. 購屋族容易碰到一種情況，就是錢要先買房還是買車？根據原PO觀點，考量車子屬於消耗品，買車開銷幾乎耗掉大約半棟房子的頭期款，加上各種稅金油料保養等，這些因素都會讓購屋計畫推遲。
（示意圖／圖片來源：Pinterest）
原PO強調也買房還要勤做功課，例如自己就是勤跑各大房仲，告知預算範圍請各店家提供符合條件的產品，讓選擇能夠更廣泛多元，另外還有一個重要原則就是買房不能著急，即使遇到喜歡的也要多看幾次，但遇到適合的就要果斷出手，最近他也即將要購入第二戶房子了！
（示意圖／圖片來源：Pinterest）
網友大都認為內容超實用，有人表示：「很棒的基礎觀念，買房新手值得珍藏」、「過多的消費都是消耗著資產成長的籌碼，我買房後也有跟作者有一樣的感受」、「觀念對才能踏出第一步，這篇真的救了很多首購族，買房不是一蹴可及，勤做功課而且培養理財觀念很重要」。
（示意圖／圖片來源：Pinterest）
真的是很實用的建議啊～～
來源：PTT